Photos et vidéo par drone pour vendre ou louer une maison dans les Asturies

Oui, dans les Asturies, on peut faire des photos et de la vidéo par drone pour vendre ou louer une maison. Il faut le faire dans le cadre des règles européennes qu'applique l'AESA, l'agence qui réglemente le vol en Espagne. Presque tous les vols de ce type relèvent de la catégorie que la réglementation appelle « ouverte ». C'est celle des opérations à faible risque, et elle ne demande ni autorisation ni déclaration avant le vol. Cela ne veut pas dire que tout est permis. Au sein de cette catégorie, il existe trois façons de voler. En A1, on ne survole pas les personnes qui ne participent pas au vol, et jamais des rassemblements de personnes. En A2, on garde une distance horizontale d'au moins 30 mètres avec ces personnes, et uniquement avec des drones portant l'étiquette de classe C2. En A3, il faut voler à au moins 150 mètres des zones résidentielles, commerciales, industrielles ou de loisirs. Pensez à une maison dans un village de la côte ou dans un quartier de Gijón : l'A3 ne convient presque jamais. Le plus courant, c'est l'A1 ou l'A2, selon le drone.

Enregistrement, certificat et assurance

Derrière chaque vol, il y a aussi des papiers. L'exploitant doit s'enregistrer sur le site officiel en ligne de l'AESA lorsque le drone remplit certaines conditions. Le pilote a besoin, selon les cas, du certificat de connaissances A1/A3. On l'obtient grâce à une formation et un examen en ligne gratuits de l'AESA : 40 questions en 40 minutes, et il faut au moins 75 % de bonnes réponses. Ce certificat est valable 5 ans. En outre, chaque vol doit être couvert par une assurance adaptée. Une police permanente n'est pas nécessaire, mais il faut une couverture pour ce vol précis. L'âge minimum général pour piloter est de seize ans, avec quelques exceptions.

Photo d’evsimon.com · Réservez votre mariage

Ce que le drone montre d'une maison

Et à quoi sert le drone pour une maison ? Il montre ce qu'une photo prise du sol ne peut pas montrer : le toit, le terrain dans son ensemble, la distance jusqu'à la mer ou à la montagne, la façon dont la maison s'inscrit dans la vallée. Avec la photographie et la vidéo de l'intérieur, celui qui regarde l'annonce comprend le lieu avant d'aller le visiter.

Ce qu'il faut demander à la personne qui va faire voler le drone

Dans les Asturies, Evan & Natalia Simon font de la photographie et de la vidéo pour des couples, des marques et des entreprises, depuis Gijón. Une maison que l'on vend ou que l'on loue a aussi son histoire, et le drone est un élément de plus dans la façon de la raconter. Demandez toujours à la personne qui va faire voler le drone quelle sous-catégorie elle va utiliser, si elle est enregistrée auprès de l'AESA et si elle a une assurance pour ce jour-là. Ce sont des questions normales, et quelqu'un qui travaille bien y répond sans problème.

Photo d’evsimon.com · Réservez votre mariage

La prochaine étape

Vous savez déjà quelle maison vous voulez montrer ? La prochaine étape est simple. Notez l'adresse, ce qu'il y a autour (des voisins, une route, une plage à proximité) et ce que vous aimeriez qu'on voie d'en haut. Cela suffit pour une première conversation. Evan & Natalia Simon proposent un appel court et gratuit pour parler de photographie et de vidéo dans les Asturies. Pendant cet appel, on regarde si le drone a du sens à cet endroit et comment le faire dans le respect des règles. Sans engagement et sans précipitation. Si, au final, le drone n'est pas nécessaire, c'est bien de le savoir aussi. De bonnes photos et une bonne vidéo prises du sol en disent déjà beaucoup sur une maison.

Liens

Autres liens utiles : seguridadaerea.gob.es, seguridadaerea.gob.es, seguridadaerea.gob.es.