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Sí, en Asturias se pueden hacer fotos y vídeo con dron para vender o alquilar una casa. Hay que hacerlo dentro de las normas europeas que aplica AESA, la agencia que regula el vuelo en España. Casi todos los vuelos de este tipo entran en la categoría que la norma llama «abierta». Es la de las operaciones de bajo riesgo, y no necesita autorización ni declaración previa al vuelo. Eso no quiere decir que todo valga. Dentro de esa categoría hay tres formas de volar. En la A1 no se pasa por encima de personas que no participan en el vuelo, y nunca por encima de grupos de gente. En la A2 se mantiene una distancia horizontal de al menos 30 metros con esas personas, y solo con drones que llevan la etiqueta de clase C2. En la A3 hay que volar a un mínimo de 150 metros de zonas residenciales, comerciales, industriales o recreativas. Piensa en una casa en un pueblo de la costa o en un barrio de Gijón: la A3 casi nunca encaja. Lo normal es la A1 o la A2, según el dron.
Registro, certificado y seguro
También hay papeles detrás de cada vuelo. El operador tiene que registrarse en la sede electrónica de AESA cuando el dron cumple ciertos requisitos. El piloto necesita, según el caso, el certificado de conocimientos A1/A3. Se saca con una formación y un examen online gratuitos de AESA: 40 preguntas en 40 minutos, y hay que acertar al menos el 75 %. Ese certificado vale 5 años. Además, cada vuelo tiene que estar cubierto por un seguro adecuado. No hace falta una póliza permanente, pero sí cobertura para ese vuelo en concreto. La edad mínima general para pilotar es de dieciséis años, con algunas excepciones.
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Lo que el dron enseña de una casa
¿Y para qué sirve el dron en una casa? Enseña lo que una foto desde el suelo no puede enseñar: el tejado, la finca entera, la distancia al mar o al monte, cómo encaja la casa en el valle. Junto con la fotografía y el vídeo del interior, quien mira el anuncio entiende el sitio antes de ir a verlo.
Qué preguntar a quien vaya a volar
En Asturias, Evan & Natalia Simon hacen fotografía y vídeo para parejas, marcas y negocios, desde Gijón. Una casa que se vende o se alquila también tiene su historia, y el dron es una parte más de cómo se cuenta. Pregúntale siempre a quien vaya a volar qué subcategoría va a usar, si está registrado en AESA y si tiene seguro para ese día. Son preguntas normales, y quien trabaja bien las responde sin problema.
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El siguiente paso
¿Tienes ya claro qué casa quieres enseñar? El siguiente paso es sencillo. Apunta la dirección, qué tiene alrededor (vecinos, una carretera, una playa cerca) y qué te gustaría que se viera desde arriba. Con eso basta para una primera conversación. Evan & Natalia Simon ofrecen una llamada corta y gratuita para hablar de fotografía y vídeo en Asturias. En esa llamada se mira si el dron tiene sentido en ese sitio y cómo se haría dentro de las normas. Sin compromiso y sin prisa. Si al final no hace falta dron, también está bien saberlo. Unas buenas fotos y un buen vídeo desde el suelo ya cuentan mucho de una casa.
Enlaces
Más enlaces de interés: seguridadaerea.gob.es, seguridadaerea.gob.es, seguridadaerea.gob.es.
